Дом 294 м² в КП Павловы Озера, участок 10 соток

Ваш новый дом в коттеджном посёлке Павловы Озёра в 14 км от Москвы

Он идеально подойдёт для семьи с 2-3 детьми.

Просторный, современный и уютный 2-х этажный дом — 293.9 м²

1 этаж: просторная кухня-гостиная 58,8 м², разделённая на 3 зоны (кухня со встроенной техникой, обеденная зона на 6 персон, гостиная с биокамином), гостевая спальня (может быть переоборудована в кабинет или учебную студию), хобби-рум примыкающий к гостиной, выделенный хозяйственный блок (котельная и постирочная), SPA-зона (сауна из термолипы с печью Karina Nova, санузел с душевой), большой холл с местами для хранения. Из гостиной — выход на террасу 36,4 м².

2 этаж: четыре мастер-спальни — две с гардеробом и санузлом, в двух других собственная ванная комната. Балкон.

Дизайнерский ремонт выполнен с использованием премиальных отделочных материалов. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой — заезжай и живи.

Утеплённый гараж.

О ДОМЕ:

Фундамент — свайно - растверковый с ЖБ плитой.

Стены - керамический блок Porotherm 380, облицовочный кирпич 85 мм, вентзазор 20 мм

Кровля — TechnoNICOL

Двери — скрытого монтажа по всему дому

Потолки — с теневым профилем

Напольное покрытие — керамогранит (холл, санузлы), кварцвинил (кухня-гостиная, жилые комнаты)

Плинтуса — скрытого монтажа

Лестница — ступени из дуба (толщина 40 мм), ограждение из закаленного стекла (10 мм) с деревянным поручнем и подсветкой каждой ступени

КОММУНИКАЦИИ:

Газ — централизованное газоснабжение

Электричество — централизованное

Водоснабжение — центральное

Канализация — центральная

Отопление — тёплый пол по всему дому, внутрипольные конвекторы на 2 этаже, электрокотёл Zota + водонагреватель Sunsystem

Контроль протечки — система Base Light

Вентиляция — система с рекуперацией воздуха для постоянного притока свежего воздуха

Кондиционирование — мультисплит-системы Haier

Безопасность — видеонаблюдение в ключевых зонах, охранно-пожарная сигнализация, круглосуточное патрулирование, КПП на входных группах

Интернет — скоростной

Управление — своя управляющая компания

Ежемесячный поселковый платеж составляет 92 рубля за м² .

Участок 10 соток - ровный, правильной формы. По периметру участка есть освещение. Уложен рулонный газон, функционируют системы автополива, дренажа и ливневой канализации. Ограждения — предусмотрены металлические несплошные заборы, доступно три утвержденных варианта дизайна.

Посёлок Павловы Озёра премиум-класса:

Огороженная территория с контрольно-пропускным пунктом

Круглосуточное патрулирование внутренней территории

Благоустроенные зоны общего пользования

Спокойная и безопасная среда для жизни

Инфраструктура рядом:

В шаговой доступности — посёлок Павловская Слобода (2 км)

В радиусе 10-15 минут — школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые центры

Удобная транспортная доступность:

15 минут до МЦД Нахабино

60 минут до Курского вокзала

Быстрый выезд на основные магистрали, 14 км до Москвы

Звоните! Просмотр по договорённости.