Винтажная резиденция 78,7 м² в клубном доме на Арбате

1-комнатная квартира 78,7 м² с винтажным интерьером на Арбате

Предлагается к продаже эксклюзивная 1-комнатная квартира площадью 78,7 м² с дорогим дизайнерским ремонтом в эстетике благородного винтажа, в элитном Клубном доме на Арбате. Адрес: Москва, Староконюшенный переулок, 45. Квартира расположена на комфортном 5-м этаже 7-этажного дома. Стоимость — 124 000 000 ₽.

Это не просто квартира в центре Москвы, а готовая городская резиденция с характером, индивидуальной атмосферой и редким уровнем приватности. Просторный метраж для однокомнатного формата позволил создать интерьер без тесноты и компромиссов: здесь достаточно места для элегантной гостиной, полноценной приватной спальни, обеденной зоны, хранения и спокойной повседневной жизни в самом сердце Арбата.

Авторский интерьер с характером

В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт в винтажной стилистике. Интерьер наполнен атмосферой старой Москвы, но при этом отвечает современным представлениям о комфорте: благородные оттенки, сложные фактуры, выразительные детали, качественные материалы и продуманное освещение создают ощущение дома с историей.

Это интерьер, который не пытается быть универсальным или безликим. Он создан для покупателя со вкусом, который ценит эстетику, индивидуальность, предметный дизайн и ощущение настоящей городской резиденции.

В квартире продумано всё для комфортного проживания:

Дорогая дизайнерская отделка с выразительными винтажными акцентами.

Полная меблировка в единой интерьерной концепции.

Качественная бытовая техника для ежедневного комфорта.

Продуманное многоуровневое освещение: мягкий вечерний свет, акцентная подсветка и функциональные рабочие сценарии.

Элегантные системы хранения, интегрированные в интерьер.

Уютная гостиная для отдыха, общения и приема гостей.

Приватная спальная зона, отделенная от активной части квартиры.

Готовность к проживанию сразу после сделки — без ремонта, комплектации и ожидания.

Каждая деталь здесь работает на ощущение качества: квартира воспринимается как законченное, цельное пространство, в которое приятно возвращаться.

Просторная планировка 78,7 м²

Площадь 78,7 м² — редкий и особенно комфортный метраж для 1-комнатной квартиры в центре Москвы. Планировка позволяет жить свободно, не ограничивая себя компактным форматом: отделить зону отдыха от приема гостей, организовать хранение и создать интерьер, в котором есть воздух, масштаб и правильные пропорции.

Пространство можно использовать как полноценную городскую резиденцию:

Просторная гостиная с мягкой зоной, библиотекой, обеденной группой и возможностью принимать гостей.

Изолированная или приватно выделенная спальня с полноценной кроватью и гардеробной системой.

Кухня с качественной техникой и продуманной рабочей зоной.

Прихожая с удобными системами хранения для верхней одежды и сезонных вещей.

Санузел, оформленный в общей дизайнерской концепции.

Возможность разместить рабочую зону или кабинет — особенно актуально для работы из дома.

Квартира подойдет как одному владельцу, так и паре, которая ценит простор, необычный интерьер и возможность жить в историческом центре без компромиссов в качестве пространства.

Клубный дом на Арбате

Клубный дом расположен в тихом Староконюшенном переулке, практически на пересечении со Старым Арбатом. Это элитный камерный проект: в доме всего 12 квартир, что создает высокий уровень приватности, спокойную атмосферу и респектабельное окружение.

Дом построен в монолитно-кирпичной технологии, имеет закрытую охраняемую территорию, презентабельную входную группу, консьерж-сервис и подземный паркинг. Высота потолков достигает 3,6 м, а современная инженерия включает центральное кондиционирование, вентиляцию и отопление.

Для жителей предусмотрены:

Всего 12 квартир — редкий клубный формат.

Закрытая территория и пропускная система.

Круглосуточная охрана и консьерж.

Презентабельная входная группа.

Подземный паркинг.

Центральное кондиционирование и современные инженерные системы.

Высокие потолки до 3,6 м.

Тихий внутренний двор и статусное окружение.

Староконюшенный переулок: Арбат

Староконюшенный переулок — одна из самых престижных и атмосферных локаций района Арбат. Здесь за фасадами исторических домов скрываются тихие переулки, а в нескольких минутах пешком находятся Старый Арбат, Пречистенка, Гоголевский бульвар, Остоженка, Патриаршие пруды и набережные Москвы-реки.

Район объединяет всё, за что ценят жизнь в центре: культурную среду, архитектуру, гастрономию, прогулочные маршруты, премиальные сервисы и удобный доступ к ключевым деловым районам Москвы. До метро «Арбатская», «Кропоткинская» и «Смоленская» можно дойти примерно за 7–10 минут.

В пешей доступности от дома:

Улица Старый Арбат и исторические арбатские переулки.

Гоголевский бульвар, Пречистенка и Остоженка.

Патриаршие пруды и Никитский бульвар.

Кремль, Александровский сад и Манежная площадь.

Театры имени Вахтангова и Рубена Симонова, культурные пространства и музеи.

Рестораны, кофейни, премиальные бутики и магазины центра.

Школы, детские сады, медицинские и сервисные учреждения.

Удобный выезд на Садовое кольцо и центральные набережные.

Для жизни и капитала

Эта квартира создана для человека, который ищет готовый, неповторимый интерьер в камерном доме и одном из самых сильных адресов Москвы. Полностью меблированный формат позволяет сразу жить в квартире или использовать ее как статусную городскую резиденцию для деловых и личных поездок в столицу.

Это редкая возможность приобрести полностью готовую дизайнерскую квартиру с характером — в тихом арбатском переулке, среди исторической архитектуры и в нескольких минутах от главных культурных и деловых маршрутов Москвы. Здесь винтажная эстетика, дорогая мебель и масштабное пространство соединяются в резиденцию, которая не требует доработок и не похожа на типовые объекты.