Готовый бизнес с медклиникой

Арендатор — ГК «МЕДСИ», ведущая федеральная сеть частных клиник

Локация: г. Москва, ул. Кастанаевская, 66

Отличная транспортная доступность: м Кунцевская — 8 мин.пешком, м Славянский бульвар — 10 мин.пешком

ДКП, готовый объект, собственность

ДДА подписан 08.05.2026

АПП подписан 03.07.2026

Клиника делает ремонт, на завершающей стадии

Инвестиции «МЕДСИ» в ремонт и оборудование порядка 500 000 000 руб.

Земля — МКД (многоквартирный жилой дом)

Престижный район Москвы — ЗАО

Прямо у входа — 2 остановки общественного транспорта

Рядом — парковка

Срок договора аренды — 12 лет

Эл. мощность — 587 кВт (в наличии)

Стоимость включает НДС 22%

Коммерческие условия:

МАП: 1 — 12 мес. — 2 193 533 руб./мес., вкл. НДС 22%; 13 — 24 мес. — 5 399 466 руб./мес., вкл. НДС 22%; с 25 мес. — 6 580 600 руб./мес., вкл. НДС 22%

Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно

Безусловная индексация — 5%

Характеристики помещения:

Клиника состоит из: 1231 м2 (подвал + 1 этаж) + 793,8 м2 (2 этаж) + 89,4 м2 (6 м/м), общей площадью 2114,2 м2