Семейная квартира над Москвой-рекой

Продаётся квартира 92 м² с двумя изолированными спальнями, двумя санузлами и дорогим дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса «Утёсов».

Москва, Карамышевская набережная, 2А. 20 этаж из 31. Цена — 36 000 000 ₽.

Это квартира для тех, кто хочет открывать шторы не ради соседнего фасада, а ради воды, горизонта и большого московского неба. Здесь город ощущается масштабным, но дом остаётся личным: просторным, тихим, наполненным светом и собранным до последней детали.

Вид, который становится привычкой

Окна выходят на Карамышевскую набережную и Москву-реку, открывая широкую водную перспективу. С 20 этажа в поле зрения остаются река, изгибы набережной, зелень района Хорошёво-Мнёвники и городской горизонт; вдали читаются силуэты Москва-Сити.

Утро начинается с движения воды и света на фасадах, а вечером квартира превращается в камерную гостиную над огнями города. В таком виде есть главное — он не давит и не надоедает. Он даёт пространству воздух, а мыслям — паузу.

Комплекс расположен на первой линии Москвы-реки, а его панорамное остекление рассчитано именно на такие перспективы — на набережную, город и Серебряный бор.

Дом, где всё продумано

Площадь 92 м² позволяет жить без компромиссов. Это не «двушка с красивым ремонтом», а полноценный семейный формат, в котором удобно и отдыхать, и принимать гостей, и работать из дома.

В квартире:

Две изолированные спальни — для родителей и ребёнка, для пары и кабинета или для семьи, которой важна приватность каждого

Два санузла — удобный ритм утра, комфорт для гостей и никаких очередей

Просторная общая зона для ужинов, разговоров, встреч и тихих вечеров дома

Дорогой дизайнерский ремонт, выполненный с вниманием к пропорциям, материалам и свету

Премиальная мебель и техника, подобранные как единая интерьерная композиция

Готовность к переезду: не нужно выбирать отделку, ждать доставок и жить среди коробок

Главная спальня — личное пространство с ощущением приватного номера в хорошем бутик-отеле: мягкий свет, продуманные детали, качество материалов, которое ощущается не на фотографии, а в прикосновении.

Вторая спальня легко станет кабинетом или гостевой комнатой. В ней достаточно места, чтобы создать не временное решение, а полноценную отдельную территорию для ребёнка или близкого человека.

Интерьер, где хочется остаться

Дизайн этой квартиры не спорит с видом из окна — он его поддерживает. Натуральные фактуры, спокойные благородные оттенки, мягкая геометрия, встроенные системы хранения и сценарное освещение создают пространство с дорогим, уверенным характером.

Днём квартира наполнена естественным светом. Вечером — меняет настроение: локальная подсветка, уютная гостиная, отражения города в окнах. Здесь можно устроить ужин для друзей, остаться наедине с книгой или просто смотреть, как Москва-река продолжает своё движение под окнами.

Премиальная мебель и техника уже входят в концепцию дома. Это не набор предметов, а готовый интерьер, который не требует объяснений и доработок.

ЖК «Утёсов»

«Утёсов» — комплекс бизнес-класса в Хорошёво-Мнёвниках, состоящий из трёх корпусов высотой до 31 этажа. Архитектура с плавными линиями и большой площадью остекления делает проект заметным на берегу Москвы-реки, а закрытая территория и развитый стилобат формируют самостоятельную среду для жизни.

В доме и рядом с ним работают супермаркет, кафе, аптеки, химчистка, магазины и сервисы. Для автомобилей предусмотрен трёхуровневый подземный паркинг, а для прогулок — Карамышевская набережная буквально в минуте от дома.

Рядом находятся Серебряный бор, школы, гимназии, медицинские учреждения, фитнес-клубы и рестораны. Это редкое сочетание: современный городской дом, развитая инфраструктура и природное окружение без поездки за МКАД.

Адрес: Москва, Карамышевская набережная, 2А. До станции метро «Народное Ополчение» 13–16 минут пешком; до ТТК — примерно 3–5 минут на автомобиле, до Москва-Сити — около 8 минут, до Серебряного бора — порядка 10 минут.

92 м² с видом на реку, две спальни, два санузла, премиальная комплектация и готовый дизайнерский интерьер — квартира, в которую не нужно «вживаться». В неё просто приезжают и остаются.