Квартира для семьи у Москвы-реки в «Береговой-2»

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 89 м² с двумя выделенными спальнями, дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой в премиальном жилом комплексе «Береговой-2». Адрес: Москва, район Филёвский Парк, Береговой проезд, 2к1. Квартира расположена на 8-м этаже из 16; стоимость — 65 000 000 ₽.

Это квартира не про «две комнаты», а про продуманную семейную жизнь у воды. Здесь есть полноценная приватная спальня для родителей, отдельная детская, общее пространство для общения и интерьер, в который можно переехать без ремонта, комплектации и ожидания.

Дом, в котором хочется жить

В этой квартире легко представить обычный, но очень ценный день: спокойное утро в спальне, завтрак всей семьёй, прогулка с ребёнком по набережной, работа или встреча в городе, а вечером — возвращение в свой тихий, красивый дом у Москвы-реки.

Площадь 89 м² позволяет не выбирать между эстетикой и удобством. Пространство ощущается объёмным, светлым и взрослым: здесь достаточно места для семьи, личных вещей, привычек и гостей. Квартира подойдет паре с ребёнком, семье с малышом или тем, кому важна возможность устроить отдельный кабинет либо гостевую комнату в будущем.

Планировка для семьи

Планировка построена вокруг идеи приватности и совместного времени. Две изолированные спальни расположены отдельно от общей зоны: у каждого есть собственное пространство, а у семьи — место, где можно быть вместе.

Родительская спальня — тихая приватная территория для отдыха. В ней достаточно места для полноценной кровати, систем хранения и спокойного вечернего сценария света.

Детская спальня — отдельная комната, которую можно адаптировать под возраст ребёнка: для сна и игр малыша, школьных занятий или подростковой комнаты с рабочим местом.

Общая зона — пространство для семейных завтраков, домашних вечеров, разговоров и приема близких.

Санузел и входная зона организованы с учетом ежедневного комфорта и хранения.

8-й этаж из 16 обеспечивает комфортную высоту: выше городской суеты, но без ощущения оторванности от живой среды двора и набережной.

Такой формат особенно ценен для семей: ребёнок может спать в своей комнате, пока взрослые проводят время в гостиной, а выходной начинается не с дороги до парка, а с прогулки буквально от дома.

Дизайнерский интерьер

В квартире выполнен дизайнерский ремонт — цельный, продуманный и готовый к жизни. В интерьере сочетаются комфорт, аккуратная эстетика и практичные решения для повседневности. Не нужно проходить через стройку, ожидание поставок и выбор между сотнями материалов: квартира уже укомплектована мебелью и техникой.

Преимущества готового интерьера:

Дизайнерская отделка с единым стилем во всех помещениях.

Мебель, подобранная в концепции интерьера.

Бытовая техника для комфортной ежедневной жизни.

Продуманные сценарии освещения: утренний, рабочий, вечерний.

Функциональные системы хранения.

Отдельная детская, не требующая перепланировки.

Возможность переехать сразу после сделки.

Интерьер оставляет владельцу главное — свободу наполнить дом личными деталями: любимыми книгами, текстилем, детскими рисунками, предметами искусства и семейными фотографиями.

«Береговой-2» и набережная

«Береговой-2» расположен непосредственно у Москвы-реки в Филёвском Парке. Для жителей предусмотрен выход на пешеходную набережную; проектом запланированы велодорожки, причал и остановки городского речного транспорта. До парка «Фили» можно дойти примерно за 10–15 минут.

Территория комплекса закрыта от автомобилей и посторонних, ведётся видеонаблюдение, а в лобби круглосуточно дежурит портье. В составе инфраструктуры заявлены коворкинг, общественная гостиная с камином, зоны для спорта и отдыха, магазины, кафе, фитнес- и SPA-центр, школа, детский сад и подземный паркинг.

Расположение позволяет сохранять связь с городом: рядом находятся станции «Фили» и «Шелепиха», предусмотрены удобные выезды к ТТК, Кутузовскому проспекту и в сторону делового центра «Москва-Сити». При этом главным преимуществом локации остаётся редкое ощущение жизни у воды — прогулочная набережная начинается прямо у дома.