Коммерческая недвижимостьул. Клинская, д.2А, к.7, Левобережный
Супермаркет ДИКСИ в ЖК Мой адрес на Клинской
ГАБ с Дикси на высоком трафике
Площадь
437,5 м²
Цена
200 000 000 ₽
Ваш брокерТорицын Дмитрий
+7 (920) 655-12-27
Об объекте
Цена
200 000 000 ₽
Площадь
437,5 м²
Характеристики
ГАБ с Дикси на высоком трафике
Описание
Продажа ГАБа с сетевым арендатором
Арендатор — сетевой продуктовый магазин ДИКСИ
Локация: ЖК «Мой адрес на Клинской»
Магазин открыт и работает с 11.03.2025
ДКП, готовый объект, собственность
Плотный жилой массив — 2 926 квартир в ЖК
В данном корпусе 32 этажа
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
Напротив — парковка
Рядом — остановка общественного транспорта
Срок договора аренды — 10 лет
Эл. мощность — 87 кВт
Коммерческие условия:
МАП: 1 — 3 мес. аренды — 1 529 500 ₽/мес., вкл. НДС 22%; 4 — 7 мес. аренды — 764 750 ₽/мес., вкл. НДС 22%; с 8 мес. аренды — 1 529 500 ₽/мес., вкл. НДС 22%
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно
Безусловная индексация — 3%
Фотографии
Фотографии
Планировка
Расположение и контакты
Расположение
Ваш брокер
Торицын Дмитрий
Старший Брокер
Запись на показ
+7 (920) 655-12-27
Объект на сайте
willton-estate.ru
Информация в презентации носит справочный характер и не является публичной офертой. Цена и условия актуальны на дату подготовки и могут измениться — уточняйте у брокера.