Коротко: кому подходят Щукино
Щукино — тихий зелёный район на северо-западе Москвы. С запада его ограничивает Москва-река, с севера — Рижская железная дорога, с востока — МЦК. В центре — Курчатовский институт и рощи, по краям — новые кварталы бизнес- и премиум-класса.
Подойдёт, если вы
- хотите жить у реки и набережной;
- цените парки и рощи у дома;
- ищете новый дом бизнес- или премиум-класса не в центре;
- ездите на метро, МЦД и МЦК.
Стоит посмотреть и соседние районы, если вы
- ездите на машине в часы пик;
- хотите много кафе и магазинов в каждом квартале;
- хотите жить ближе к центру.
Щукино на карте: между рекой и МЦК
С запада — Москва-река, с севера — железная дорога, с востока — МЦК, с юга — улица Берзарина. Поверните модель и нажимайте на названия комплексов. Кнопка «Вечер» включает огни.
Загружаем модель района…
Потяните модель, чтобы повернуть
Нажмите на название комплекса
Модель условная: показывает, что с чем соседствует, а не точные расстояния и облик домов.
Живописная улица и набережная
Вид на реку, смотровая площадка, высотки «Алые паруса».
Тем, кто хочет вид на воду
Центр и Курчатовский институт
Рощи, институты, новые клубные дома.
Тем, кто ищет тишину
У «Октябрьского поля» и МЦК
Новые кварталы, метро, магазины.
Тем, кто много ездит
Метро и дорога: как добираться
Станции метро, МЦД и МЦК стоят по краям района.
- Щукинская, Октябрьское поле — Таганско-Краснопресненская линия
- Щукинская — МЦД-2, пересадка на метрос 2021
- Стрешнево, Панфиловская — Московское центральное кольцо
Главные дороги — Волоколамское шоссе и улица Маршала Бирюзова. В часы пик на выездах из района бывают пробки.
Река, рощи и набережная
Зелени в районе много: рощи, парки и набережная вдоль Москвы-реки.
Всехсвятская роща и Щукинский парк. Две большие зелёные зоны в центре района — 29 и 22 гектара.
Щукинская набережная. Прогулки вдоль реки и смотровая площадка на Живописной улице с видом на канал и Строгинский мост.
Курчатовский институт. Здесь запустили первый в стране атомный реактор. Институт занимает большую часть центра района.
Школы района
В районе больше десяти школ, в новых кварталах их открывают вместе с домами. Конкретную школу подбираем под адрес дома.
Закрепление школы зависит от адреса дома — уточняйте до покупки.
Сколько стоит квартира в Щукине
≈ 581 тыс. ₽
средняя цена квадратного метра в новостройках района. По всему Северо-Западному округу метр на вторичке в III квартале 2026 года — около 312 тыс. ₽.
Новые дома здесь — бизнес- и премиум-класса, большинство уже сданы. Строящиеся корпуса сдают в 2027–2028 годах.
Взгляд агентства
«Щукино — для тех, кто хочет новый дом у реки и парков и не готов платить цену центра. Мы советуем смотреть, сколько идти до метро, и какой вид будет из окна: на реку и рощу или на МЦК и магистраль.»
Что мы учитываем при подборе квартиры
- Дороги. В часы пик на выездах из района оживлённо. Подберём дом с удобным маршрутом.
- Окна во двор. Дома у улицы Берзарина и МЦК — оживлённее. Подскажем, куда лучше, чтобы выходили окна.
- Магазины. Кафе и магазины в основном у станций. Подскажем, что есть рядом с домом.
Жилые комплексы в Щукине
Комплексы, которые мы знаем изнутри. На странице каждого — оценка агентства, плюсы и минусы.
Ещё в районе
Подберём квартиру в любом из этих комплексов — оставьте заявку ниже.