ЖК Мод (Mod) в Марьиной Роще, СВАО

ЖК Mod — премиальный монолитно-кирпичный комплекс из шести корпусов, сданных в 2025 году. Высота домов — от 7 до 55 этажей; два клубных дома выделяются фасадами сложной формы. Башни облицованы натуральным камнем и дополнены панорамным остеклением: в интерьеры поступает больше естественного света, а фасады сохраняют выразительность без декоративной перегруженности.

Потолки высотой 3–4,8 м дают больше свободы при расстановке мебели и выборе света. Квартиры передаются без отделки или с предчистовой отделкой, поэтому можно самостоятельно определить интерьер или перейти к финишным работам на подготовленной основе.

Комплекс находится в районе Марьина Роща Северо-Восточного административного округа Москвы. До станции метро «Марьина Роща» — 8 минут пешком: поездка по городу начинается с короткого маршрута от дома, без необходимости сначала садиться за руль.

В составе комплекса — шесть корпусов, поэтому жилой адрес складывается из нескольких самостоятельных объёмов, а не одной высотной башни. Для повседневных поездок на автомобиле есть подземный и гостевой паркинг; подземная часть рассчитана на два уровня.

Закрытая благоустроенная территория включает эксплуатируемые кровли стилобата, городскую площадь с фонтанами и зоны отдыха. Здесь можно провести время на открытом воздухе, не выходя за пределы комплекса; для активного отдыха предусмотрены игровые и спортивные площадки, а для собак — отдельные площадки для выгула.

В составе комплекса есть детский образовательный центр с детским садом. На первых этажах, по данным застройщика, появятся супермаркет, ресторан и коммерческие помещения: часть повседневных дел можно будет решить непосредственно у дома. Для доступа на территорию застройщик заявляет ограждённый периметр, видеонаблюдение, пропускную систему и круглосуточную охрану.

Райкин Плаза и универмаг «Марьинский» находятся рядом с комплексом. Это торговые точки для покупок и повседневных дел; маршрут до них можно планировать без поездки в другой район.

Для семей с детьми поблизости есть школы № 237, № 242, № 259, № 1414 и № 1956, а также гимназия № 1572. Они находятся в пешей доступности, поэтому образовательные маршруты можно выстраивать рядом с домом. В сочетании с детским центром и садом внутри комплекса это даёт выбор между занятиями на территории и школами района.