Коротко: кому подходят Дорогомилово
Дорогомилово — запад, который начинается сразу за Бородинским мостом. Центр — в пяти минутах, Сити — на другом берегу, а за спиной Парк Победы. Район парадный вдоль Кутузовского и тихий во дворах сталинских кварталов.
Подойдёт, если вы
- работаете в Сити или в центре и много ездите;
- любите сталинские дома с высокими потолками;
- хотите вид на реку и Сити из нового дома;
- гуляете в Парке Победы или бегаете по набережной.
Не подойдёт, если вы
- не переносите шум больших магистралей;
- ищете тихий зелёный двор без стройки рядом;
- хотите исторические переулки старого центра.
Дорогомилово на карте: проспект, река и парк
Район тянется от Бородинского моста к Поклонной горе вдоль Кутузовского проспекта. С севера — Москва-река и Сити на том берегу. Поверните модель и нажимайте на названия комплексов. Кнопка «Вечер» включает огни.
Загружаем модель района…
Потяните модель, чтобы повернуть
Нажмите на название комплекса
Модель условная: показывает, что с чем соседствует, а не точные расстояния и облик домов.
| Часть района | Характер | Кому |
|---|---|---|
| Киевский вокзал и набережные | Сталинская высотка, Бородинский мост, новые дома у воды. | Тем, кому нужен центр и Сити рядом |
| Кутузовский проспект | Сталинские кварталы, парадные фасады, магазины и рестораны. | Тем, кто ценит классику и высокие потолки |
| Парк Победы и Поклонная | Большой парк, музей, спокойные дворы. | Семьям и тем, кто много гуляет |
Метро и дорога: как добираться
У Киевского вокзала сходятся три линии метро, вдоль Кутузовского — ещё три станции.
- Киевская — Кольцевая, Арбатско-Покровская и Филёвская линиипересадка
- Студенческая, Кутузовская — Филёвская линия, у «Кутузовской» — МЦК
- Парк Победы — Арбатско-Покровская и Солнцевская линиипересадка
Главная улица — Кутузовский проспект: прямой выезд в центр и на запад. Через реку — Бородинский мост и пешеходный мост «Багратион» к Сити.
Парк Победы и набережные
Главная зелень района — на Поклонной горе и у реки.
Парк Победы. Мемориальный парк на Поклонной горе: музей, аллеи, фонтаны, зимой каток. Рядом панорама «Бородинская битва».
Набережные. Дорогомиловская и Бережковская набережные — прогулки вдоль воды с видом на Сити.
Триумфальная арка. Открыта в 1968 году на Кутузовском проспекте — главный ориентир района.
Школы района
В рейтинге Департамента образования Москвы 2026 года две школы района входят в первые 220 мест.
| Школа | Группа рейтинга 2026 |
|---|---|
| Школа № 67 | места 71–170 |
| Школа «Технологии обучения» | места 171–220 |
Рядом сильные школы соседних районов — Хамовников и Раменок. Закрепление школы зависит от адреса дома.
Сколько стоит квартира в Дорогомилове
≈ 476 тыс. ₽
средняя цена квадратного метра на вторичном рынке — Дорогомилово входит в число самых дорогих районов старой Москвы. В новостройках района метр в среднем около 1,4 млн ₽.
Разброс большой: квартира в сталинском доме на Кутузовском и квартира в новом комплексе у реки с видом на Сити — разные рынки.
Взгляд агентства
«Дорогомилово выбирают за скорость: центр, Сити и вокзал рядом, а дома — с характером. Мы советуем внимательно смотреть, куда выходят окна: на тихий двор или на проспект.»
О чём мы предупреждаем честно
- Магистрали. Кутузовский проспект и Третье кольцо шумные. Квартиры с окнами во двор ценятся выше.
- Стройка. У набережных строят несколько комплексов со сроками до 2028 года и деловой квартал. Уточняем, что будет напротив.
- Вокзал. Рядом с Киевским вокзалом много людей и транзита. Смотрим дом, а не только адрес.
Жилые комплексы в Дорогомилове
Комплексы, которые мы знаем изнутри. На странице каждого — оценка агентства, плюсы и минусы.
Ещё в районе
Подберём квартиру в любом из этих комплексов — оставьте заявку ниже.