Коротко: кому подходят Таганский район
Таганка — центр, где ещё можно найти тишину: у монастырских стен, на набережных Яузы, в переулках вокруг Театра на Таганке. Район тянется от Бульварного кольца до Третьего, а с запада его обнимают две реки.
Подойдёт, если вы
- хотите жить в центре у воды;
- цените старую Москву: храмы, особняки, переулки;
- много ездите на метро — станций в районе восемь;
- выбираете клубный дом на набережной.
Не подойдёт, если вы
- не любите пробки и сложные развязки;
- не хотите жить рядом с бывшими промзонами;
- ищете большой парк у дома.
Таганка на карте: две реки и холмы
С запада район ограничивают Яуза и Москва-река, в центре — Таганская площадь, на востоке — монастыри и бывшие промзоны. Поверните модель и нажимайте на названия комплексов. Кнопка «Вечер» включает огни.
Загружаем модель района…
Потяните модель, чтобы повернуть
Нажмите на название комплекса
Модель условная: показывает, что с чем соседствует, а не точные расстояния и облик домов.
| Часть района | Характер | Кому |
|---|---|---|
| Котельническая и Яуза | Высотка, набережные, клубные дома с видом на воду. | Тем, кто хочет центр у реки |
| Таганская площадь | Театр на Таганке, метро трёх линий, магазины. | Тем, кто много ездит |
| Монастыри и Калитники | Андроников и Новоспасский монастыри, тихие улицы, бывшие заводы. | Тем, кто ищет спокойный центр |
Метро и дорога: как добираться
По метро Таганка — одна из самых удобных: восемь станций на пяти линиях, рядом две линии МЦД.
- Таганская, Пролетарская, Китай-город — Таганско-Краснопресненская линия
- Таганская — Кольцевая линия
- Марксистская, Площадь Ильича — Калининская линия
- Крестьянская застава, Римская — Люблинско-Дмитровская линия
Таганская площадь — сложная развязка, в часы пик здесь пробки. Марксистская улица — широкая магистраль к Третьему кольцу.
Монастыри, набережные и сады
Больших парков на Таганке нет, но есть места, которых не найти в других районах.
Спасо-Андроников монастырь. Основан в XIV веке, здесь похоронен Андрей Рублёв. Внутри — музей древнерусского искусства.
Новоспасский монастырь и пруд. Монастырь на высоком берегу Москвы-реки и пруд под его стенами.
Таганский парк и набережные Яузы. Зелёные места для прогулок, рядом — детский парк им. Прямикова и усадьба Усачёвых-Найдёновых.
Школы района
В рейтинге Департамента образования Москвы 2026 года четыре школы района входят в первые 300 мест.
| Школа | Группа рейтинга 2026 |
|---|---|
| Инженерная школа № 1581 | места 71–170 |
| Школа № 498 | места 221–300 |
| Школа № 1468 | места 221–300 |
| Школа № 2104 «на Таганке» | места 221–300 |
Закрепление школы зависит от адреса дома, уточняйте до покупки.
Сколько стоит квартира в Таганском районе
≈ 1,7 млн ₽
средняя цена квадратного метра в новостройках района — седьмое место среди районов старой Москвы. На вторичном рынке цены заметно ниже.
Новых домов немного — это клубные проекты на набережных и в переулках. На вторичном рынке выбор большой: от сталинских домов до старых доходных.
Взгляд агентства
«Таганка — центр с характером и водой рядом. Мы советуем выбирать дом по тому, что рядом с ним: набережная и монастырь — это одна жизнь, развязка и промзона — совсем другая.»
О чём мы предупреждаем честно
- Развязка. У Таганской площади пробки и шум. Смотрим, как вы будете выезжать от дома.
- Промзоны. В Калитниках и у бывшей бойни ещё стоят пустующие заводские территории.
- Виды. Новые дома местами закрывают исторические виды. Уточняем, что построят напротив.
Жилые комплексы в Таганском районе
Комплексы, которые мы знаем изнутри. На странице каждого — оценка агентства, плюсы и минусы.
Ещё в районе
Подберём квартиру в любом из этих комплексов — оставьте заявку ниже.