Коротко: кому подходят Савёловский район
Савёловский район — компактный и удобный по транспорту: две линии метро и МЦД, до центра несколько остановок. Район меняется: бывшие заводы становятся галереями и клубами, на месте промзон появляются новые дома.
Подойдёт, если вы
- ездите в центр и хотите короткую дорогу;
- выбираете новый дом в сложившемся районе;
- цените транспорт: метро, БКЛ и МЦД рядом;
- ищете цену ниже центра.
Не подойдёт, если вы
- не хотите жить у железной дороги и фабрики;
- ищете большой парк у дома;
- хотите тихий спальный район.
Савёловский район на карте
Район ограничен Бутырской улицей, Масловкой и Рижским направлением железной дороги. Поверните модель и нажимайте на названия комплексов. Кнопка «Вечер» включает огни.
Загружаем модель района…
Потяните модель, чтобы повернуть
Нажмите на название комплекса
Модель условная: показывает, что с чем соседствует, а не точные расстояния и облик домов.
| Часть района | Характер | Кому |
|---|---|---|
| У Бутырской улицы | Метро, торговый центр, деловые здания. | Тем, кто много ездит |
| Хуторские улицы | Новые дома на месте промзон. | Тем, кто покупает в новом доме |
| Масловка и парки | Старые дома, Савёловский парк, «Автомобилист». | Тем, кто выбирает готовый район |
Метро и дорога: как добираться
Район маленький, но станций вокруг много — на трёх линиях метро и МЦД.
- Савёловская, Дмитровская — Серпуховско-Тимирязевская линия, на границе района1988, 1991
- Савёловская — Большая кольцевая линияс 2018
- Гражданская — МЦД-2с 2019
Главная улица — Бутырская: выезд к Третьему кольцу и в центр.
Парки и новые места
Парки в районе небольшие, зато старые фабрики превращаются в места, куда едут со всей Москвы.
Савёловский парк. Благоустроен в 2024 году — главное место для прогулок района.
Парк «Автомобилист». Зелёный сквер для отдыха рядом с домами.
Бывшие фабрики. В клубе фабрики «Свобода» в 2025 году открылся Дом русского бильярда, на Бутырской в 2026-м — галерея.
Школы района
В рейтинге Департамента образования Москвы 2026 года школа № 1601 им. Е. К. Лютикова — в группе мест 221–300.
| Школа | Группа рейтинга 2026 |
|---|---|
| Школа № 1601 им. Е. К. Лютикова | места 221–300 |
Рядом сильные школы соседних районов. Закрепление школы зависит от адреса дома.
Сколько стоит квартира в Савёловском районе
≈ 568 тыс. ₽
средняя цена квадратного метра в новостройках всего Северного округа в III квартале 2026 года. Отдельной цифры по району в открытых источниках нет.
Новые дома в районе — бизнес- и премиум-класса, часть уже сдана. На вторичном рынке цены сильно зависят от дома и состояния.
Взгляд агентства
«Савёловский район выбирают за дорогу: до центра несколько остановок, а цена ниже. Мы советуем смотреть, что рядом с домом — железная дорога, фабрика или парк, — именно это определяет жизнь здесь.»
О чём мы предупреждаем честно
- Железная дорога. Граница района идёт по Рижскому направлению. Смотрим, куда выходят окна.
- Фабрика. Фабрика «Свобода» работает рядом с жильём, к ней идёт железнодорожная ветка.
- Парки. Больших парков нет — ближайшие зелёные зоны в соседних районах.
Жилые комплексы в Савёловском районе
Комплексы района
Подберём квартиру в любом из этих комплексов — оставьте заявку ниже.